甲方（實際購房人）：___________ 身份證號碼：_________________________

乙方（名義購房人）：___________ 身份證號碼：_________________________

鑒于甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方借用乙方名義購買位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）一事，達成如下協(xié)議條款，以茲信守。

協(xié)議目的

甲方因個人原因需要購買位于指定地區(qū)的房屋，但因某些特殊原因無法以自己名義進行購買，甲方?jīng)Q定借用乙方名義購買該房屋，實際購房款及所有相關(guān)費用均由甲方承擔(dān)。

房屋信息

該房屋位于_________________，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_____年，房屋總價款為人民幣______元（大寫：_________元整）。

購房款及費用支付

1、甲方負責(zé)支付該房屋的購房款及所有相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)維修基金等，乙方無需承擔(dān)任何與該房屋購買有關(guān)的費用。

2、甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將購房款及費用支付至乙方賬戶，由乙方負責(zé)支付至開發(fā)商或相關(guān)部門。

房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

1、該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實際的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，乙方需承認并遵守甲方對該房屋的所有權(quán)。

2、甲方有權(quán)在支付完所有購房款及相關(guān)費用后，要求乙方無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下，乙方需在合理期限內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)使用該房屋，并享有該房屋的所有權(quán)益，包括但不限于出租、出售、繼承等權(quán)利，乙方無權(quán)對該房屋進行處分或損害甲方的權(quán)益。

2、乙方應(yīng)保證該房屋的安全，防止因自身原因造成房屋損失，如因乙方原因?qū)е路课輷p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、乙方應(yīng)保證在甲方需要時協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得無故拖延或拒絕辦理，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約責(zé)任及賠償標準

1、若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

2、若乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照未過戶部分對應(yīng)的房屋價值向甲方支付違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

協(xié)議的解除與終止

1、本協(xié)議在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)歸還給甲方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

爭議解決方式

因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、簽署與生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：___________________ 日期：_______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：___________________ 日期：_______年____月____日

為最新借名購房協(xié)議書之全部條款，甲乙雙方已充分閱讀并理解本協(xié)議的所有內(nèi)容，自愿簽署本協(xié)議，共同遵守協(xié)議條款。